Komuna e Prishtinës ia ka legalizuar një objekt të ndërtuar pa leje Vigan Gashit, djalit të biznesmenit Burim Gashi, i njohur si “Burim Agrollapi”. Vendimi për lëshimin e certifikatës së legalizimit është marrë më 9 prill 2025 nga Drejtoria e Urbanizmit dhe Mjedisit e kryeqytetit, ndërsa kërkesa për legalizim ishte dorëzuar gati katër vjet më herët.
Gazeta Insajderi e ka siguruar vendimin komunal, në të cilin konfirmohet se objekti në rrugën “UÇK”, numër 232, në Prishtinë, ishte ndërtuar pa leje ndërtimi.
Bëhet fjalë për një ndërtesë për afarizëm dhe administratë, me sipërfaqe bruto prej 3,482.93 metrash katrorë dhe me konfiguracion B+P+4+NK.
Objekti është përmendur edhe në kontekstin e bisedave të publikuara në platformën Snapchat, të cilat kanë nxitur pretendime për parregullsi në proceset e legalizimit në Prishtinë. Për këto biseda, Prokuroria kishte nisur hetimet.
Në bisedat e publikuara këtij ndërtimi i referohen si objekti i ish-postës.
Kërkesa për legalizim u dorëzua në vitin 2021
Sipas vendimit të Drejtorisë së Urbanizmit dhe Mjedisit, kërkesa për legalizimin e objektit ishte paraqitur më 30 gusht 2021 nga Vigan (Burim) Gashi.
Biznesmeni Burim Gashi është i njohur për lidhjet e tij të fuqishme me politikën e me grupe të fuqishme të interesit. Është pronar i firmës “Agro Llapi”.
Ndërsa në dokumentin për legalizimin në Prishtinë Vigan Gashi figuron si aplikues dhe pronar i regjistruar i parcelës dhe i ndërtimit.
Aty thuhet se pas shqyrtimit të dokumentacionit dhe procedurave administrative, komuna e ka miratuar kërkesën më 9 prill 2025, duke konstatuar se ishin plotësuar kushtet ligjore për lëshimin e certifikatës së legalizimit.
Objekti është klasifikuar në kategorinë II dhe përshkruhet si ndërtesë për afarizëm dhe administratë. Në formularin përkatës, komuna e identifikon atë si ndërtim të përfunduar pa leje ndërtimi.
Vendimi është mbështetur në Ligjin për Trajtimin e Ndërtimeve pa Leje dhe në udhëzimin administrativ përkatës, sipas të cilëve autoritetet komunale kanë vlerësuar nëse kërkesa i përmbushte kriteret për legalizim.
Çfarë dokumentesh shqyrtoi komuna?
Në arsyetimin e vendimit, Drejtoria e Urbanizmit dhe Mjedisit ka renditur dokumentacionin që, sipas saj, është shqyrtuar gjatë trajtimit të kërkesës.
Në mesin e dokumenteve të përmendura janë incizimet gjeodezike, fotografitë e objektit, dokumentacioni që dëshmon pronësinë, si dhe raportet teknike për ndërtesën.
Dokumenti përmend edhe raportet për stabilitetin e strukturës, instalimet hidrosanitare, elektrike dhe mekanike, si dhe elaboratin për mbrojtjen nga zjarri.
Pjesë e procedurës ka qenë edhe një inspektim në terren, i realizuar më 14 janar 2025. Sipas vendimit, gjatë këtij inspektimi zyrtarët përkatës kanë shqyrtuar gjendjen e objektit dhe dokumentacionin e paraqitur.
Pas vlerësimit të këtyre materialeve, autoritetet komunale kanë konstatuar se objekti i plotësonte kriteret për legalizim.
Në bazë të këtij vlerësimi, më 9 prill 2025 është marrë vendimi për lëshimin e certifikatës përkatëse.
Në dispozitivin e vendimit sqarohet se certifikata vërteton plotësimin e kushteve për legalizim dhe lejon shfrytëzimin e ndërtimit. Megjithatë, dokumenti thekson se legalizimi vlen për objektin ekzistues dhe nuk i jep pronarit të drejtën të kryejë punime shtesë pa i respektuar kërkesat ligjore.
Pra, vendimi i komunës i referohet ndërtesës ekzistuese dhe nuk përbën autorizim të përgjithshëm për ndërtime të tjera apo për zgjerimin e objektit pa lejet e nevojshme.
Legalizimi përmendej në bisedat në Snapchat
Proceset e legalizimit në Prishtinë janë përmendur në pretendime publike për parregullsi, të lidhura me bisedat e publikuara në Snapchat.
Në këto biseda, sipas pretendimeve të bëra publike, është diskutuar për shuma deri në 30 mijë euro në lidhje me legalizimin e objekteve në kryeqytet. Në këtë kontekst është përmendur edhe emri i Florent Maliqit.
Për bisedat e publikuara, Prokuroria kishte nisur hetimet. Megjithatë, ekzistenca e këtyre hetimeve dhe përmendja e një objekti në këtë kontekst nuk përbëjnë, në vetvete, dëshmi se pronari i tij ka kryer shkelje penale.
Florent Maliqi i ka mohuar akuzat dhe i ka cilësuar bisedat si “fabrikime e trillime”. Edhe kryetari i Prishtinës, Përparim Rama, i ka cilësuar si të fabrikuara pretendimet e ngritura lidhur me këto raste.
Më 30 korrik, Lëvizja Vetëvendosje njoftoi se kishte dorëzuar kallëzim penal në Prokurorinë Speciale ndaj Florent Maliqit dhe zyrtarëve të tjerë nga kabineti i Përparim Ramës, lidhur me pretendimet për parregullsi në procedurat e legalizimit në Prishtinë.
Sipas LVV-së, kallëzimi ishte bazuar në informacione të pranuara në mënyrë anonime nga një grup asamblistësh. Materialet e përmendura nga kjo parti përfshinin email-e, komunikime dhe dokumente, të cilat, sipas saj, ngrinin dyshime për keqpërdorim të detyrës zyrtare dhe legalizime të kundërligjshme.
Lëvizja Vetëvendosje kishte njoftuar gjithashtu për dorëzimin e materialeve të tjera në Polici lidhur me këto pretendime.
